Cas / applications

Description du groupe :

Ensemble de fermes traditionnelles de Bizkaia avec structures en bois de chêne et toiture en tuiles arabes. Les bâtiments présentaient des pathologies communes dérivées de l'ancienneté constructive, de l'exposition au climat atlantique et du manque d'entretien systématique. Les interventions ont été abordées comme un programme intégré de diagnostic et de conservation.

Pathologies caractéristiques :

• Pourriture brune et molle aux extrémités des poutres en bois due à l'humidité accumulée
• Attaque active d'organismes xylophages (vrillettes et termites souterrains) dans les éléments structurels
• Fissures et déplacements dans les murs en maçonnerie de pierre
• Perte de mortier historique dans les joints et rencontres
• Détérioration des toitures avec infiltrations actives

Technologies d'inspection :

Inspection aérienne par drone pour évaluation des toitures et façades inaccessibles. Analyse de la densité interne du bois avec résistographe. Détection d'humidité et de cavités par thermographie infrarouge. Inspection endoscopique des cavités et rencontres cachées.

Résultats de l'analyse :

Diagnostic individualisé de chaque bâtiment avec cartographie complète des pathologies, identification des foyers actifs d'organismes xylophages et quantification de la perte de section résistante dans les éléments en bois. Priorisation des interventions selon le risque structurel.

Méthodologie appliquée :

Application de la Méthode Ondarezaintza avec critère d'intervention minimale et de compatibilité maximale avec les matériaux originaux. Chaque bâtiment a reçu un protocole spécifique adapté à son état et sa typologie constructive. Le contrôle biologique naturel et l'entretien préventif ont été priorisés face au remplacement d'éléments.

Traitements réalisés :

Contrôle biologique des organismes xylophages par traitements de faible toxicité et haute persistance. Consolidation du bois dégradé avec résines compatibles. Renforcement structurel avec prothèses en bois de la même espèce. Réintégration des joints avec mortier de chaux formulé selon analyse historique. Correction des problèmes d'humidité dans les murs et toitures.

Matériaux employés :

Bois de chêne de la même espèce et classe résistante que l'original. Mortier de chaux hydraulique naturelle NHL 3.5 et NHL 5. Biocides de faible toxicité (perméthrine et borate de zinc). Résines époxy bicomposantes pour consolidation. Connecteurs en acier inoxydable AISI 316.

Critères techniques :

Compatibilité physico-chimique avec les matériaux originaux. Réversibilité des interventions. Respect de la patine historique et de l'esthétique vernaculaire. Utilisation de matériaux traditionnels quand techniquement possible. Durabilité minimale de 25 ans avec entretien préventif.

État final :

Les quatre bâtiments intervenus présentent des structures stabilisées, avec élimination des foyers actifs d'organismes xylophages et récupération de la capacité portante des éléments affectés. Les toitures et murs ont été traités pour corriger les infiltrations et l'humidité accumulée.

Protocole d'entretien :

Inspection visuelle semestrielle pendant les 2 premières années. Contrôle d'humidité annuel dans les murs et toitures. Traitement biocide préventif tous les 10 ans. Révision des toitures et gouttières tous les 2 ans. Inspection par drone tous les 5 ans pour évaluation des façades et toitures.

Description du groupe :

Groupe d'interventions dans des bâtiments ruraux et patrimoniaux du domaine atlantique basque, incluant ermitages, moulins, ponts historiques et bâtiments agropastoraux d'intérêt patrimonial. Les bâtiments présentaient des pathologies dérivées de l'exposition au climat atlantique, de l'ancienneté constructive et du manque d'entretien.

Pathologies caractéristiques :

• Fissuration structurelle dans les voûtes et murs en pierre calcaire et grès
• Corrosion dans les éléments métalliques historiques exposés à un environnement humide
• Désagrégation des mortiers historiques de chaux par cycles d'humidité et température
• Colonisation biologique (lichens, mousses, plantes vasculaires) sur les surfaces en pierre
• Infiltrations actives par détérioration des toitures et rencontres

Technologies d'inspection :

Levé géométrique avec scanner laser 3D pour documentation et détection de déformations. Géoradar pour évaluation des fondations et détection de cavités internes. Analyse pétrographique d'échantillons de pierre et mortier pour caractérisation des matériaux. Inspection aérienne par drone.

Résultats de l'analyse :

Documentation technique complète de chaque bâtiment avec modèle 3D de haute précision. Caractérisation des matériaux originaux pour formulation de mortiers et traitements compatibles. Identification des pathologies actives et évaluation du risque structurel.

Méthodologie appliquée :

Interventions de conservation et consolidation structurelle appliquant la Méthode Ondarezaintza. Critère d'intervention minimale avec réversibilité maximale. Utilisation de matériaux traditionnels et techniques compatibles avec la fabrique historique.

Traitements réalisés :

Consolidation des fissures par injections de coulis de chaux et couture avec barres en fibre de verre ou acier inoxydable. Réintégration des joints avec mortier de chaux formulé selon analyse historique. Traitement des éléments métalliques avec systèmes anticorrosifs compatibles. Nettoyage et consolidation des surfaces en pierre.

Matériaux employés :

Chaux hydraulique naturelle NHL 3.5 et NHL 5. Agrégats sélectionnés selon analyse des mortiers historiques. Barres en fibre de verre et acier inoxydable AISI 316. Consolidants organosiliciques pour pierre désagrégée. Systèmes anticorrosifs de haute durabilité.

Critères techniques :

Compatibilité avec les matériaux et techniques constructives originaux. Perméabilité à la vapeur d'eau. Réversibilité totale des interventions. Respect de l'authenticité historique et de la patine du temps.

État final :

Bâtiments consolidés structurellement avec stabilisation des fissures et récupération de l'intégrité des murs et voûtes. Matériaux traités avec systèmes compatibles et réversibles. Documentation technique complète disponible pour futures interventions.

Protocole d'entretien :

Monitorisation des fissures semestrielle pendant les 2 premières années. Inspection annuelle postérieure. Révision des toitures et systèmes de drainage tous les 3 ans. Contrôle de la colonisation biologique tous les 5 ans.

Description du groupe :

Groupe d'interventions dans des bâtiments de haute valeur patrimoniale en Grèce et Europe centrale, où la complexité géométrique, la fragilité des matériaux et le besoin de monitorisation continue rendaient le diagnostic conventionnel impraticable. Des jumeaux numériques (digital twins) ont été développés comme outil central de diagnostic, documentation et gestion préventive à long terme.

Pathologies caractéristiques :

• Déformations géométriques progressives dans les colonnes et entablements en pierre calcaire par cycles thermiques méditerranéens
• Fissuration active dans les murs en maçonnerie historique par mouvements différentiels de fondation
• Dégradation superficielle accélérée du marbre et calcaire par pollution atmosphérique et biofilm
• Perte de section résistante dans les éléments ligneux de toiture par humidité et xylophages
• Absence de documentation géométrique précise empêchant de planifier des interventions sans risque de dommage

Technologies d'inspection :

Scan LiDAR terrestre haute densité (résolution jusqu'à 1 mm) pour capture géométrique complète. Photogrammétrie par drone à voilure fixe pour les surfaces étendues et zones en hauteur. Réseau de capteurs IoT embarqués pour surveillance continue de la température, humidité relative, vibration et ouverture des fissures. Intégration de toute l'information dans un modèle BIM-H (Building Information Modelling for Heritage) avec gestion des couches historiques.

Résultats de l'analyse :

Modèle numérique tridimensionnel de précision millimétrique de chaque bâtiment, avec registre historique de toutes les campagnes de mesure. Détection de déformations jusqu'à 0,3 mm par comparaison de nuages de points dans le temps. Identification de zones de risque structurel non visibles à l'œil nu. Base de données géoréférencée de pathologies avec traçabilité complète.

Méthodologie appliquée :

Le digital twin n'est pas seulement de la documentation : il agit comme plateforme de décision technique. Chaque intervention physique est planifiée, simulée et validée d'abord dans le modèle numérique avant d'être exécutée dans le bâtiment réel. Cela permet d'anticiper les incompatibilités de matériaux, calculer l'impact minimal sur la fabrique historique et générer des protocoles de réversibilité vérifiables. La Méthode Ondarezaintza s'intègre dans le flux BIM-H comme couche de critères de conservation.

Traitements réalisés :

Consolidation des fissures actives guidée par le modèle de déformation du digital twin. Traitement des surfaces en pierre avec consolidants organosiliciques appliqués dans les zones délimitées par l'analyse de dégradation du jumeau numérique. Renforcement ponctuel d'éléments ligneux identifiés par les capteurs IoT comme critiques. Installation de système d'alerte précoce lié au modèle pour activer des protocoles d'urgence face aux seuils de déformation.

Matériaux employés :

Consolidants organosiliciques (TEOS et MTEOS) pour calcaire et marbre. Chaux hydraulique naturelle NHL 3.5 pour réintégration des joints. Bois de la même espèce et classe résistante pour prothèses structurelles. Capteurs de fissure à fibre optique enrobés dans mortier compatible. Connecteurs en acier inoxydable AISI 316 de section minimale.

Critères techniques :

Intervention minimale vérifiée numériquement avant exécution. Réversibilité totale documentée dans le modèle BIM-H. Compatibilité physico-chimique confirmée par analyse de laboratoire préalable. Monitorisation continue post-intervention avec alertes automatiques. Mise à jour du digital twin après chaque campagne d'inspection ou intervention.

État final :

Les bâtiments disposent de jumeaux numériques actifs et mis à jour, avec historique de déformations depuis le début du projet. Les interventions physiques réalisées ont été minimales et précises, évitant les dommages collatéraux. Le système de monitorisation IoT a détecté deux épisodes de mouvement différentiel en Grèce avant qu'ils ne soient visibles, permettant d'agir de manière préventive.

Protocole d'entretien :

Mise à jour du digital twin avec nouvelle campagne LiDAR tous les 2 ans. Révision des capteurs IoT semestrielle. Analyse comparative de nuages de points annuelle pour détection de déformations. Rapport technique intégré annuel avec recommandations d'intervention. Mise à jour du modèle BIM-H après toute intervention physique.

Description du groupe :

Groupe d'interventions dans le patrimoine rural construit d'Europe occidentale, incluant mas, quintas, fermes historiques et bâtiments agropastoraux d'intérêt patrimonial. Les pathologies sont caractéristiques des systèmes constructifs traditionnels de chaque région et de l'exposition aux climats atlantiques et méditerranéens.

Pathologies caractéristiques :

• Détérioration des structures en bois par humidité, organismes xylophages et vieillissement
• Fissuration et déplacements dans les murs en maçonnerie et pisé
• Corrosion des éléments métalliques historiques
• Dégradation des revêtements et mortiers historiques
• Problèmes de fondation et stabilité dans les bâtiments sur terrains argileux

Technologies d'inspection :

Documentation géométrique avec scanner laser 3D. Thermographie infrarouge pour détection de pathologies cachées. Géoradar pour évaluation des fondations et structures enterrées. Inspection aérienne par drone pour évaluation des toitures et façades.

Résultats de l'analyse :

Diagnostic technique complet adapté aux typologies constructives de chaque région. Caractérisation des matériaux originaux pour formulation de traitements compatibles. Évaluation du risque structurel et proposition d'intervention priorisée.

Méthodologie appliquée :

Application de la Méthode Ondarezaintza adaptée aux typologies constructives et matériaux de chaque région. Critère d'intervention minimale avec compatibilité maximale. Collaboration avec techniciens et artisans locaux pour garantir l'authenticité des interventions.

Traitements réalisés :

Consolidation structurelle adaptée à chaque typologie constructive. Contrôle biologique des organismes xylophages. Réintégration de mortiers et revêtements avec formulations compatibles. Traitement des éléments métalliques. Correction des problèmes d'humidité et drainage.

Matériaux employés :

Matériaux traditionnels de chaque région : chaux, pierre locale, bois autochtone. Biocides de faible toxicité. Consolidants et traitements superficiels compatibles avec les matériaux originaux. Connecteurs et éléments métalliques en acier inoxydable.

Critères techniques :

Compatibilité avec les systèmes constructifs et matériaux de chaque région. Respect de l'authenticité historique et de la valeur patrimoniale. Réversibilité des interventions. Collaboration avec techniciens et artisans locaux.

État final :

Bâtiments intervenus avec stabilisation structurelle et conservation des valeurs patrimoniales. Pathologies actives éliminées et systèmes d'entretien préventif établis. Documentation technique complète disponible pour futures interventions.

Protocole d'entretien :

Inspection technique annuelle. Révision des toitures et systèmes de drainage tous les 2–3 ans. Contrôle d'humidité et organismes xylophages tous les 5 ans. Mise à jour de la documentation technique après chaque inspection.