Steel&Stone KET · Ondarezaintza
Ez erosi baserririk
itsu-itsuan
Dron, LiDAR eta termografiarekin egitura-diagnostiko osoa erosi aurretik. Erosketa-prezioa negoziatzeko txosten teknikoa eta 30.000 €-ko sorpresak ekiditeko.
Bizkaiko baserriek egitura-patologia dute begi bistatik ikusten ez dena
erosketa-prezioa berrinegotzatu daiteke txosten tekniko dokumentatuarekin
merkeagoa da prebenitzea haritz-habe zentenarioko bat konpontzea baino
Arazoa
Baserri-erosle gehienek patologiak sinatu ostean deskubritzen dituzte
Konponketaren batez besteko kostua
15.000 € – 45.000 €
Zer sartzen den
Erosketa aurretiko egitura-berrikuspen osoa
Egitura-diagnostiko osoa
Erresoluzio handiko dronarekin, LiDAR 3D eskanerrekin, termografia infragorriarekin eta erresistografoarekin egindako ikuskapena. Ezkutuko hezetasunak, hormen deformazioak eta habeen egoera detektatzen ditugu andamiorik gabe.
Xilofago aktiboen detekzioa
Karkoma (Anobium punctatum), termita subterranea eta onddo xilofagoen identifikazioa zur-hautsaren analisiaren, termografia metabolikoaren eta habe kritikoen erresistografiaren bidez.
Hezetasun egituralaren analisia
Hezetasun egituralaren mapa termikoa: kapilaritatea, kondentsazio interstiziala eta estalkiko iragazketak. Kontaktu-higrometroekin egurrezko egituraren oreka-hezetasunaren neurketa.
Negoziaziorako txosten teknikoa
Egoera aktuala, hautemandako patologiak, esku-hartzearen kostu estimatua eta konponketa-priorizazioa. Prezioa berrinegotziatzeko tresna garrantzitsua.
Ondare-araudiarekin bateragarritasuna
Foru-babesa (BIC, katalogatua) eta administrazio-dokumentazioaren egoeraren egiaztapena. Babestutako eraikinetan esku-hartzeko murrizkpenen aholkularitza.
Entrega 7-10 egun laborabletan
Baserriko bisitatik txosten tekniko osoaren entregara: ortofoto geoerreferentziatua, 3D puntu-hodeia, mapa termikoa eta esku-hartze-priorizatuko memoria.
Planak eta prezioak
Aukeratu behar duzun diagnostiko-maila
Plan Oinarrizkoa
450 €-tik
- Xehetasun handiko ikuskapen bisuala
- Estalki eta fatxaden termografia infragorria
- 5 puntu kritikotan hezetasun-analisia
- 8-12 orrialdeko txosten teknikoa
- Esku-hartze-gomendioak
Plan Osoa
890 €-tik
- Oinarrizko planeko guztia
- Dron-hegaldia ortofoto geoerreferentziatuarekin
- Barne-egituraren LiDAR eskaneatzea
- 8 habe kritikoren erresistografia
- Xilofago aktiboen detekzioa
- 20-30 orrialdeko txosten teknikoa
- Esku-hartzearen aurrekontu estimatua
Plan Premium
1.450 €-tik
- Oso planeko guztia
- Eraikinaren BIM-H 3D eredua
- Sarbide duten habe guztien erresistografia
- Zur-laginen laborategi-analisia
- Prezio-negoziazioan aholkularitza
- Banku-erakundeentzako txosten periziala
- Erosketa osteko jarraipena (1 urte)
Prezioak 200-600 m²-ko baserrientzako orientatiboak dira. Tamainaren, sarbidearen eta kokapenaren arabera doitu egiten dira.
Steel&Stone KET · Ea, Bizkaia
890 €-ko txosten tekniko batek 30.000 € aurrez ditzake konponketetan
Estaldura Bizkaian, Gipuzkoan, Araban, Nafarroan eta Iparralden. 24-48h-ko erantzuna diagnostiko-bisitarako.
Gunearen funtzionamendurako beharrezko cookie teknikoak erabiltzen ditugu. Cookie guztiak onar ditzakezu edo ezinbestekoak bakarrik aukeratu. Cookie Politika.