BASERRIA 0.0
Baserria 0.0 convierte baserris, casas rurales y edificios patrimoniales en expedientes técnicos vivos. Cada edificio se analiza por zonas y elementos, se documenta con datos estructurados, se vincula a fichas QR y se mantiene con revisiones programadas.
El problema
El edificio rural no falla de golpe.
Falla cuando se deja de leer.
Muchas edificaciones rurales se intervienen tarde, por urgencia o apariencia. Se repara lo visible, pero quedan sin resolver humedad, cubierta, madera, actividad biológica, documentación y mantenimiento.
Humedad sin causa
Se trata el síntoma, no el origen. La capilaridad, filtración o condensación siguen activas.
Cubiertas sin seguimiento
Sin inspección periódica, el deterioro avanza silenciosamente hasta la filtración masiva.
Vigas sin trazabilidad
No hay historial de tratamientos, intervenciones ni estado actual de la madera estructural.
Seres nocivos sin control evolutivo
Carcoma y termitas se detectan tarde. Sin seguimiento, la reinfestación es habitual.
Reparaciones sin histórico
Cada intervención parte de cero. No hay memoria técnica del edificio ni de lo que se hizo.
Costes imprevistos
Sin mantenimiento preventivo, las urgencias multiplican el coste real de propiedad.
La solución
Baserria 0.0 convierte el edificio
en un sistema gestionable.
Steel&Stone KET
Instalación integral autónoma
Convertimos el edificio en un sistema energéticamente autosuficiente, eficiente y sin dependencias externas.
ILIVA
Mantenimiento y trazabilidad digital
Cada elemento del edificio tiene identidad digital. El historial técnico vive en la nube, accesible desde cualquier QR.
Expediente técnico vivo
Del informe estático
al expediente técnico vivo.
Cada nodo del expediente está conectado. Un cambio en el diagnóstico actualiza automáticamente el estado del elemento, la alerta y la próxima revisión.
Dato estructurado · ISE
Del dato en campo a la métrica que prioriza.
“Humedad en la pared”
Sin causa, sin localización, sin severidad, sin evidencia, sin acción recomendada.
Muro norte · Severidad 3/5 · Causa: ascenso capilar
Evidencia: foto + higrómetro
Acción: inyección silicona + ventilación
ISE — Índice de Salud
Códigos Baserria 0.0
Clic para ver descripción
QR Vivo
Trazabilidad total
en cada elemento.
Una viga, cubierta, muro, bajante o punto de humedad puede tener identidad digital. Escanea el QR y accede al historial completo del elemento.
Baserria 0.0
Ficha de elemento
ID Elemento
VIG-N-03 · Viga norte 3ª crujía
Estado
Atención — Severidad 2/5
Patología
SN-CAR · Carcoma activa
Última inspección
14 marzo 2026
Método
Visual + percusión + endoscopio
Intervención
Tratamiento ácido bórico — 2026-04
Garantía
5 años · Steel&Stone KET
Firma técnica
Ing. J. Etxebarria · Col. 4821
Criterio
CTE DB-SE-M · DTU 31.1
Próxima revisión
Octubre 2026
↑ Interactivo — haz clic en cada campo
TCO — Coste Total de Propiedad
El mantenimiento
es una inversión.
Proyecta cuánto cuesta mantener el edificio y cuánto puede costar no actuar.
Sin mantenimiento
80K
€ estimados a 10 años
Con Baserria 0.0
1.2K
€/año — mantenimiento preventivo
Ahorro estimado a 10 años
65.000 – 70.000 €
El edificio mantiene su valor patrimonial, su habitabilidad y su trazabilidad. El mantenimiento no es un gasto — es la diferencia entre intervenir a tiempo o pagar la urgencia.
Paquetes
Elige el nivel de
trazabilidad que necesitas.
↓ Haz clic en el paquete que necesitas para solicitarlo
Diagnóstico
- Lectura técnica del edificio por zonas
- Identificación de riesgos y patologías
- Reportaje fotográfico estructurado
- Fases de intervención recomendadas
- Presupuesto orientativo por prioridad
Trazable
- Todo lo del Diagnóstico
- Fichas QR por elemento
- Documentación técnica vinculada
- Historial de intervenciones
- Alertas y revisiones programadas
- Panel cliente con acceso digital
Integral / Piloto
- Todo lo del Trazable
- Interfaz inicial del expediente
- Memoria técnica completa
- Vídeo documental del proceso
- Plan de mantenimiento a 5 años
- ISE — Índice de Salud del Edificio
Mantenimiento Anual
- Revisiones periódicas programadas
- Actualización de fichas QR
- Alertas preventivas por elemento
- Gestión de incidencias
- Informe anual de estado (ISE)
Bandas económicas orientativas · Sin IVA
Ajustadas por alcance y superficie| Paquete | Euskadi · sin IVA | Iparralde · HT |
|---|---|---|
Diagnóstico Baserria 0.0 | 1.200 – 2.200 € | 1.500 – 2.800 € HT |
Baserria 0.0 Trazable | 3.900 – 7.800 € | 4.800 – 9.500 € HT |
Integral / Piloto | 18.000 – 42.000 € | 22.000 – 52.000 € HT |
Mantenimiento anual | 600 – 1.200 €/año | 850 – 1.500 € HT/año |
Bandas internas. El precio final se ajusta por alcance, superficie, accesibilidad, número de elementos, idioma y fiscalidad aplicable. Solicita presupuesto personalizado.
Edificios compatibles
¿Tu edificio encaja
con Baserria 0.0?
Baserria 0.0 se adapta a cualquier edificación rural con historia técnica que gestionar. Estos son los perfiles más habituales.
Propietario privado
Baserri familiar
Propietario de un caserío heredado o adquirido que quiere conocer el estado real del edificio, documentar las intervenciones y planificar el mantenimiento sin sorpresas.
Paquete recomendado
Trazable
Turismo rural / Agroturismo
Casa rural con alquiler
Propietario de agroturismo o casa rural que necesita acreditar el estado técnico del edificio ante huéspedes, seguros y administración. La trazabilidad QR es un diferencial de calidad.
Paquete recomendado
Trazable + Mantenimiento
Ayuntamiento / Entidad pública
Edificio municipal
Ayuntamiento o entidad pública con edificios históricos bajo su gestión. Baserria 0.0 permite documentar el patrimonio municipal, justificar inversiones y cumplir con la trazabilidad técnica exigida.
Paquete recomendado
Integral / Piloto
Gestor patrimonial / Inversor
Cartera de inmuebles
Gestor de una cartera de edificios rurales o patrimoniales que necesita un sistema escalable para documentar, comparar y priorizar intervenciones en múltiples inmuebles con un único modelo de datos.
Paquete recomendado
Integral × N edificios
Comparativa
¿Qué incluye
cada paquete?
Todas las características clave de un vistazo.
| Característica | Diagnóstico | TrazablePopular | Integral | Mantenimiento |
|---|---|---|---|---|
| Lectura técnica por zonas | — | |||
| Identificación de patologías | — | |||
| Reportaje fotográfico | — | |||
| Fichas QR por elemento | — | |||
| Historial de intervenciones | — | |||
| Panel cliente digital | — | |||
| Alertas preventivas | — | |||
| ISE — Índice de Salud | — | — | ||
| TCO proyectado a 10 años | — | — | — | |
| Memoria técnica completa | — | — | — | |
| Vídeo documental | — | — | — | |
| Plan de mantenimiento 5 años | — | — | — | |
| Revisiones periódicas | — | — | — | |
| Informe anual ISE | — | — | — | |
| Precio orientativo | 1.200–2.200 € | 3.900–7.800 € | 18.000–42.000 € | 600–1.200 €/año |
Precios sin IVA. Ajustados por alcance, superficie y número de elementos. Solicita presupuesto personalizado.
Baserria 0.0 · Steel&Stone KET
De 0 a expediente técnico vivo
en 6 semanas.
Un proceso estructurado para convertir tu edificio en un sistema gestionable, trazable y mantenible.
Proceso semana a semana
Contrato de datos
Formularios y QR
ISE y réplica
Interfaz cliente
TCO
Caso demostrativo
ISE 85–100
Baserria 0.0 Verde
Edificio estable. Mantenimiento ordinario.
ISE 50–84
Baserria 0.0 Ámbar
Funcional con puntos a vigilar o intervenir.
ISE 0–49
Baserria 0.0 Rojo
Riesgo técnico. Intervención prioritaria.
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